Te koop

Vraagprijs € 219.000,-

kosten koper

Dorpsstraat 43, Den Ham
www.bloemendalmakelaardij.nl
(0546) 67 10 75

Roggestraat 20 Den Ham

Omschrijving object

Tegen het centrum van Den Ham gelegen halfvrijstaande woning met garage en carport. De woning staat op loopafstand van diverse voorzieningen zoals school, kerk, diverse winkels, sporthal en bibliotheek. Het bouwjaar van deze woning is 1977 en de perceelsoppervlakte is 299 m². Het betreft een ideale gezinswoning.

Indeling

Begane grond: entree/hal met toegang tot toilet, trapopgang naar 1e verdieping, woonkamer, woonkeuken, bijkeuken, berging en garage.1e verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer met douche in ligbad, toilet en wastafel met planchet en spiegel, vaste trap naar 2e verdieping.2e verdieping: overloop met HR combiketel en 2 slaapkamers.

Overige details

Type Object:	woning
Categorie:	helft van dubbel
Vraagprijs:	€ 219.000,- kosten koper
Aanvaarding:	in overleg
Bouwjaar:	1977
Aantal kamers:	7
Onderhoud binnen:	goed
Onderhoud buiten:	goed
Locatie:	√ binnen bebouwde kom
Perceelopp.:	299 m2
Inhoud woning:	350 m3
Aantal slaapkmrs:	5
Sanitair:	Toilet op begane grond en badkamer met ligbad, douche en toilet op 1e verdieping.
Verwarming:	Nefit HR Smartline HRC 24/CW4.
Isolatie:	Begane grond is grotendeels voorzien van thermopane beglazing.
Dakconstructie:	Zadeldak.
Keuken:	Vaatwasser, magnetron en koelkast zijn niet ingebouwd.
Inrichting keuken:	Inbouwkeuken met vaatwasser, magnetron,koelkast, oven, gaskookplaat en afzuigkap.
Leeftijd CV:	± 2
Tuin:	Voor en achter de woning.
Telefoonaansl.:	Ja
Kabelaansluiting:	Ja
Schilderwerk	De buitenzijde van de gehele woning is in 2004 geschilderd.

Lijst van roerende zaken

	Blijft achter	Gaat mee	Ter overname	N.v.t.
Keuken,badkamer,kasten				
kookplaat	X			
magnetron			X	
koelkast	X			
vaatwasser			X	
oven	X			
geiser				X
afzuigkap	X			
mechanische ventilatie				X
losse kasten		X		
wandrekken/ schappen	X			
veiligheidsschakelaar- wasmachine				X
badkameraccessoires	X			
wastafelaccessoires	X			
Rondom de woning				
tuinaanleg/ beplanting	X			
bestrating	X			
erfafscheiding/ pergola	X			
vijver				X
berging/ tuinhuisje				X
buitenlampen/ buitenverlichting	X			
vlaggenmast				X
voet droogmolen				X
zonnewijzer				X
tuinbeelden				X
bloembakken/ bloempotten				X
brievenbus	X			
bel	X			
sleutels/ sloten,hang- sluitwerk	X			
rolluiken				X
zonnescherm/ markiezen/ screens				X
Interieur				
gordijnrails	X			
gordijnen		X		
vitrage		X		
luxaflex				X
lamellen		X		
rolgordijnen/ vouwgordijnen		X		
horren				X
vloerbedekking begane grond	X			
vloerbedekking 1e etage (overloop)	X			
vloerbedekking 1e etage (grote slaapkamer)		X		
vloerbedekking 2e etage	X			
vloerbedekking trap				X
parketvloer				X
laminaatvloer	X			
linoleum/ zeil/ novilon				X
voorzetramen				X
schakelmateriaal/ dimmers	X			
inbouwverlichting/ spotjes	X			
Overige				
(schotel)antenne				X
alarminstallatie				X
cv-ketel	X			
gashaard				X
houtkachel		X		
(klok)thermostaat	X			
rookmelders				X
bekabeling/ leidingen	X			
ISDN-aansluiting				X
milieubox/ vuilcontainer/ GFTbak	X			

Foto's

Bijkeuken.

Inbouwkeuken.

Woonkeuken.

Woonkamer.

Toilet op begane grond.

Ouderlijke slaapkamer.

Inbouwkast in ouderlijke slaapkamer.

Slaapkamer 2.

Slaapkamer 3.

Slaapkamer 4.

Badkamer met douche in ligbad, toilet, en wastafel met planchet en spiegel.

Achteringang/berging.

Achterzijde van de woning.

Tuin.

Straataanzicht links.

Straataanzicht rechts.

Plattegrond

Roggestraat 20
7683AH Den Ham

Over de brochure

Alhoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid betracht is bij het samenstellen van deze brochure, aanvaarden wij, noch de eigenaar van de woning, enige aansprakelijkheid voor de vermelde gegevens en tekeningen.
Deze brochure is bedoeld als extra service en alle informatie moet gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg.
Wij zullen u dan ook graag te woord staan als u ons belt met vragen over deze, of eventueel een andere woning, een hypotheek of de benodigde verzekeringen.
Met vriendelijke groet,
Bloemendal Makelaardij

TAXATIES AANKOOP VERKOOP

Bloemendal Makelaardij, Dorpsstraat 43, Den Ham, Postbus 8,7683 ZG Den Ham.
Tel (0546) 67 10 75, Fax (0546) 67 29 95, E-mail: info@bloemendalmakelaardij.nl

R.J. Juurlink